OSIEDLE LEŚNE WZGÓRZE

OFERTA PREMIUM – OSIEDLE LEŚNE WZGÓRZE

Rzeszów | Inwestycja 2026–2027

ZAMIESZKAJ TAM, GDZIE INNI DOPIERO BĘDĄ CHCIELI

0% PROWIZJI | 0% PCC | GWARANCJA CENY U NOTARIUSZA

✔ Nie przepłacasz – kupujesz bezpośrednio
✔ Chronisz kapitał – ceny zabezpieczone notarialnie
✔ Zyskujesz komfort – mieszkania bezczynszowe
✔ Odbiór kluczy: czerwiec 2027

INWESTYCJA, KTÓRA PRACUJE NA TWOJĄ PRZYSZŁOŚĆ

Osiedle Leśne Wzgórze to unikalny projekt dla osób, które:

chcą uciec od blokowisk i zatłoczonych osiedli,
szukają prywatności i spokoju,
myślą przyszłościowo – o wzroście wartości nieruchomości.

Dynamicznie rozwijająca się część Rzeszowa = potencjał wzrostu cen
Bezpośrednie sąsiedztwo natury = ograniczona podaż takich lokalizacji

PRZEWAGA, KTÓREJ NIE MA WIĘKSZOŚĆ INWESTYCJI

❌ brak klatek schodowych
❌ brak części wspólnych
❌ brak czynszu

✔ pełna prywatność – osobne wejście do każdego mieszkania
✔ 2 miejsca postojowe w standardzie
✔ duże ogródki lub dodatkowa przestrzeń na poddaszu

WYBIERZ SWÓJ STANDARD ŻYCIA

PARTER – prywatny ogród jak przy domu

64,07 m² + ogród nawet do 165 m²

Idealne dla rodzin i osób ceniących przestrzeń:

salon z aneksem + 2 sypialnie
łazienka + osobne WC
taras + ogród

Realna alternatywa dla domu – bez jego kosztów

PIĘTRO – przestrzeń i elastyczność

99,56 m² (2 poziomy)

duży salon + 2 pokoje
dodatkowe poddasze (biuro / sypialnia / inwestycja pod wynajem)
balkon

Kupujesz więcej metrów w cenie mieszkania

LOKALIZACJA = WARTOŚĆ

zachodnia część Rzeszowa
szybki dojazd do centrum
dojazd: ul. Dębicka / Zielone Wzgórze
cisza + zieleń + infrastruktura

To jeden z najszybciej rozwijających się kierunków miasta

DLA KOGO JEST TA OFERTA?

✔ dla rodzin szukających spokoju
✔ dla osób uciekających z bloków
✔ dla inwestorów (wynajem / wzrost wartości)
✔ dla klientów świadomych – którzy kupują wcześniej i taniej

OGRANICZONA DOSTĘPNOŚĆ

tylko 6 budynków w etapie
niewielka, kameralna inwestycja
kolejny etap = wyższe ceny

najlepsze lokale znikają na początku sprzedaży

DLACZEGO TERAZ?

ceny na etapie budowy są najniższe
największy wybór układów
możliwość rezerwacji najlepszych ekspozycji

⏳ czekanie = wyższa cena + mniejszy wybór

KONTAKT – BIURO SPRZEDAŻY

Biznes2day ul Targowa 3/6 35-064 Rzeszów

tel. 508 060 847
e -mail biuro@biznes2day.pl

Umów się na prezentację lub rezerwację

Zakres i standard prac wykończeniowych do tzw. stanu deweloperskiego

Etap II zamierzenia inwestycyjnego pod nazwą : budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej na działkach 4609/3, 4609/4, oraz części działek nr 5946/41, 5946/40 obręb 222 w Rzeszowie przy ul Leśne Wzgórze.

Powierzchnia i układ pomieszczeń wg karty mieszkań.
Budynek posadowiony na ławach fundamentowych żelbetowych.
Ściany fundamentowe z pustaków betonowych zalewowych.
Docieplenie styropianem po obrysie budynku.
Ściany zewnętrzne z pustaków LEIER 25 cm
Konstrukcyjne ściany wewnętrzne wykonane z pustak LEIER 19 cm lub 24cm
Działowe ściany wewnętrzne wykonane z pustaków LEIER 11,5 cm
Stropy monolityczne żelbetowe.
Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką.
Ocieplenie styropian 20 cm.
Wyprawa elewacyjna systemowa „baranek”.
Parter i 1. piętro – posadzka cementowa zacierana na mokro na styropianie
Tynki wewnętrzne gipsowe (kat.3), przygotowane pod szpachlowanie:
parter - gipsowe na ścianach i sufitach.
piętro - gipsowe na ścianach i sufitach
poddasze – sucha zabudowa sufitu podwieszanego płytami karton-gips na stelażu stalowym w pomieszczeniach poddasza przygotowana pod szpachlowanie wraz z izolacją z wełny mineralnej gr. 20 cm w pionie sufitu, wyprowadzony przyłącz wodny, kanalizacyjny, elektryczny, ogrzewanie podłogowe.
Instalacja C.O. – pompa ciepła z zasobnikiem 180 l na wodę użytkową , rozprowadzenie instalacji po budynku, w pomieszczeniach wykonane będzie ogrzewanie podłogowe, w łazience podłączenie pod grzejnik drabinkowy
Rozprowadzenie instalacji wod-kan po budynku.
Rozprowadzenie inst. elektrycznej po budynku.
schody betonowe na poddasze użytkowe
Okna PCV kolor Antracyt/Popiel/Grafit lub podobny, 3-szybowe, o parametrach obowiązujących na rok 2023r., balkony z balustradami pokryte płytkami gresowymi, drzwi wejściowe, wentylacja grawitacyjna,
Bez drzwi wewnętrznych, bez białego montażu urządzeń sanitarnych i elektrycznych , bez grzejników w łazience,
Podjazd wykonany z kostki brukowej, ogrodzenie z trzech stron.