Teren inwestycyjny 155 arów | Rzeszów Załęże | produkcja. magazyny. usługi. działalność techniczna

Na sprzedaż oferujemy dużą działkę inwestycyjną o powierzchni około 155 arów. położoną w Rzeszowie. w dzielnicy Załęże. w rejonie ul. Spichlerzowej — w sąsiedztwie terenów o charakterze przemysłowym. magazynowym. produkcyjnym i usługowym.

To propozycja dla inwestora. który szuka gruntu pod działalność wymagającą większej przestrzeni. wygodnej komunikacji i otoczenia sprzyjającego prowadzeniu biznesu o charakterze technicznym. produkcyjnym lub magazynowym.

Nieruchomość znajduje się w rejonie. w którym rozwija się zabudowa przemysłowo-usługowa. W pobliżu znajdują się m.in. nowe magazyny Stokrotki. hale produkcyjne oraz tereny wykorzystywane pod działalność gospodarczą. Dzięki temu działka może być szczególnie interesująca dla firm. które potrzebują lokalizacji pod produkcję. zaplecze firmowe. logistykę. składowanie. warsztat. bazę transportową lub działalność wymagającą większego terenu.

Działka ma powierzchnię około 155 arów i wymiary około 125 m szerokości x 153 m długości. Teren jest płaski. ustawny i daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Dużym atutem nieruchomości jest zjazd z drogi asfaltowej oraz asfaltowy parking znajdujący się przed działką. przylegający do drogi dojazdowej. To ważne rozwiązanie dla firm. które planują ruch samochodów dostawczych. pojazdów ciężarowych. klientów. pracowników lub obsługę zaplecza logistycznego.

Na terenie widoczne są rozpoczęte obiekty/bryły budynków oraz wewnętrzny układ komunikacyjny. co pozwala łatwiej wyobrazić sobie skalę przyszłej inwestycji i sposób organizacji terenu.

Lokalizacja

Rzeszów. Załęże – rejon ul. Spichlerzowej

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Rzeszowa. ul. Warszawską. ul. Lubelską oraz szybki dostęp do układu komunikacyjnego w kierunku S19. To istotny argument dla firm produkcyjnych. logistycznych. usługowych. transportowych i handlowych.

Jednocześnie położenie w rejonie o charakterze inwestycyjno-przemysłowym daje większą swobodę planowania działalności niż typowe lokalizacje mieszkaniowe.

Możliwe przeznaczenie

Działka może być interesująca pod:

produkcję.
halę magazynową.
siedzibę firmy.
bazę transportową.
warsztat lub zaplecze techniczne.
działalność usługowo-przemysłową.
skład budowlany.
komis samochodowy.
magazyn z częścią biurową.
centrum obsługi firmy.
inwestycję wymagającą dużej powierzchni i dobrej komunikacji.

Nieruchomość składa się z pięciu dużych działek oraz kilku mniejszych działek stanowiących drogę wewnętrzną. Teren posiada wydzielony układ komunikacji wewnętrznej. Media znajdują się na działkach sąsiednich.

Najważniejsze atuty

około 155 arów powierzchni.
teren płaski i ustawny.
wymiary około 125 m x 153 m.
zjazd z drogi asfaltowej.
asfaltowy parking przed działką.
wydzielone drogi wewnętrzne.
otoczenie hal. magazynów i terenów inwestycyjnych.
bardzo dobry dojazd do centrum Rzeszowa. ul. Warszawskiej. ul. Lubelskiej i S19.
lokalizacja odpowiednia pod działalność produkcyjną. magazynową. usługową lub techniczną.
duży potencjał do zagospodarowania według potrzeb inwestora.

Cena

32 000 zł/ar

To oferta dla inwestora. który szuka nie tylko gruntu. ale miejsca pod realne prowadzenie i rozwój działalności gospodarczej — z przestrzenią. dojazdem i otoczeniem dopasowanym do funkcji przemysłowo-usługowej.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

BIZNES 2 DAY NIERUCHOMOŚCI
tel. 508 060 847

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Agnieszka Chmiel. numer licencji 10820.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

* Ostateczna marża zależy od historii kredytowej i wysokości wkładu własnego. Marża 0.38% obowiązuje dla kredytu z LTV do 30% połączonego z produktem inwestycyjnym „Plan Inwestycyjny Skuteczne Oszczędzanie” Szczegóły oferty dostępne są u konsultantów i doradców Klienta Getin Noble Bank.